江苏省设备成套股份有限公司（以下称“招标代理机构”）受中国银行股份有限公司泰州分行（以下称“招标人”）委托，就其海陵支行2026-2027年物业服务采购项目进行公开招标，现就有关事项公告如下：
一、项目名称：
中国银行股份有限公司泰州分行海陵支行2026-2027年物业服务采购项目
二、招标编号：
JD066025S0ZC02388
三、项目情况：
（一）1.采购内容：负责海陵支行各项物业服务，包括但不限于卫生保洁服务、餐饮服务、驾驶服务等内容。具体内容详见招标文件第五部分采购需求书。
2.响应缺漏项处理：
☑投标人须对本项目所有采购内容进行响应及报价，否则其投标将被拒绝。
□其他情形。
3.中标人数量：1家。
4.招标控制价：人民币含税98.8万元/年，197.6万元（两年）。
5.服务期：两年，合同一年一签。
6.地点：中国银行泰州海陵支行本部及辖内网点。
7.资金来源：企业自筹。
8.续签管理：本次采购价格有效期为2年。在价格有效期内，如招标人采购需求未发生实质变化的，中选人承诺按照本次中选价格提供服务。中选人的《续签承诺》不视为招标人对中标人的后续采购承诺，招标人有权自主决定是否继续采购。
（二）采购流程：资格后审，通过资格审查的投标人数量符合下表条件时，才能进入后续详细评审，否则本项目废标。
|
中标人数量 |
通过最终资格审查的投标人数量 |
|
1家 |
不少于2家 |
注：如通过资格审查的投标人数量为2家，须从项目开标情况、技术方案、报价等方面判断是否具备竞争性，并在评标报告中记录；如评标委员会未对上述情况进行分析记录，不得评标。
四、合格投标人的基本资质要求（须同时满足）：
（一）资质要求如下：
1.投标人须在中华人民共和国境内（港澳台除外）合法注册，遵守国家有关法律、法规（提供营业执照复印件加盖公章）。
2.投标人须遵守国家有关法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务制度（提供2024年度经审计的财务报表（至少包括经第三方审计的资产负债表、现金流量表、利润表，须体现经审计）或其基本账户银行出具的资信证明。资信证明须近3个月内开具，开具银行未明确表示复印无效的，银行资信证明可以是复印件加盖投标人公章，若开具银行明确表示复印无效的，须提供银行资信证明原件核查，新设企业可提供当年验资报告的复印件）。
3.投标人须能开具增值税专用发票。
（二）其他必须满足的要求：
1.投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和招标代理机构，不得直接或间接地与招标人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。
2.投标人须从地点：登录江苏省阳光交易平台（网址为：https://www.jsygjy.cn）按要求获得招标文件，否则不能参加本项目。
3.联合体投标：
☑本项目不接受联合体投标
□其他情形
4.项目分包：
☑未经招标人允许，投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。
□投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。
5.投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。
6.截至投标文件递交截止日（含），投标人未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（投标人需按附件要求提供查询截图。评标委员会在评标当日进行查询，如查询结果与投标文件不同，以评标委员会查询结果为准）。
7.近3年（2022年1月1日至投标文件递交截止日（含）止），投标人经营活动中没有重大违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方面的重大违法违规行为。重大违法违规，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、人民币200万元以上（含）的罚款等行政处罚。
8.截至投标文件递交截止日（含），投标人未处于中国银行供应商不良行为禁止准入处罚范围及处罚期内。
9.投标人须保证：招标人在使用其提供的货物/服务时，在使用的国家/地区不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权等知识产权、肖像权等民事权利相关的侵权行为。如果有任何因招标人使用投标人提供的货物/服务而提起的侵权指控，投标人须依法承担全部责任。
10.存在关联关系的投标人不得同时参加本项目的同一标段/分包，如项目不存在分包/划分标段，则不得同时参加本项目。
关联关系投标人包含以下情况：
与本投标人单位法定代表人/负责人为同一人的其他投标人；
与本投标人存在控股、管理关系的其他投标人。
投标人应向招标人如实披露与本投标人存在关联关系的其他投标人。招标人有权取消关联关系投标人参与本项目的资格或重新组织招标。
11.投标人应当严格遵守有关法律法规和行业标准规范，依法诚信参加投标，自觉维护公平竞争秩序。不得通过受让、租借或者挂靠资质投标；不得伪造、变造资质、资格证书或者其他许可证件，提供虚假业绩、奖项、项目负责人等材料，或者以其他方式弄虚作假投标；不得与招标人、招标代理机构或其他投标人串通投标；不得与评标委员会成员私下接触，或向招标人、招标代理机构、交易平台运行服务机构、评标委员会成员、行政监督部门人员等行贿谋取中标；不得恶意提出异议、投诉或者举报，干扰正常招标投标活动。投标人如出现上述行为之一的，其投标将被拒绝，招标人有权将其列入中国银行供应商不良行为名单。
12.投标人应未受到联合国、中国或其他招标人认为需适用的制裁发布主体的制裁，也未被前述制裁对象拥有或实际控制。
13.投标人发生合并、分立、破产等重大变化的，应当及时书面告知招标人。投标人不再具备资格预审文件、招标文件规定的资格条件或者其投标影响招标公正性的，其投标无效。
14.投标人应严格遵守国家有关信息安全的法律法规，落实监管部门对信息安全的监管要求，履行信息安全保密责任和义务，依法依规规范信息数据处理活动。投标人在信息安全管理方面不存在重大风险缺陷和信息安全违规记录。
15.投标人若接触招标人数据、招标人客户数据（如有），应严格遵守《银行保险机构数据安全管理办法》等数据安全相关法律法规、监管要求，并配合招标人根据数据处理的具体模式，在“第四部分 合同主要条款及格式”中明确数据处理的相关约定。
16.若项目为审计服务、评估服务和法律服务项目，投标人不得为招标人的关联方，同时不为招标人关联方所控制。
五、招标文件发售：
有意向的投标人可按以下时间和地点（或方式）报名并下载采购文件：
时间：2025年11月21日至2025年11月28日17:30时（北京时间，下同）
地点：登录江苏省阳光交易平台（网址为：https://www.jsygjy.cn）
1.方式：
（一）凡有意参加投标者，请于获取时间内（北京时间，下同），登录江苏省阳光交易平台（网址为：https://www.jsygjy.cn）按照要求进行实名会员注册、完善相关信息及选择项目、下载文件。
（二）平台网址为：https://www.jsygjy.cn。参与者首次登录平台前，须前往平台免费注册，注册成功且完善相关信息后，可以及时参与平台上所有发布的项目。
（三）参与者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传等所需时间。未按照本公告要求获得本项目文件的，招标代理机构不予接收其响应文件。
（四）需要发票的，可在“费用管理--发票管理”模块下载发票；平台服务费发票由江苏招采信息技术有限公司开具。非因招标代理机构或平台原因，发票一经开具不予退换。
（五）平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，参与者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。供应商平台咨询电话：025-83306809（工作日8：30-11：30，13：30-17：30）。
（六）联合体响应（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、下载文件等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。
本项目文件售价：免费
本项目收取平台服务费：500元。
2.参加本项目的投标人应同时在递交投标文件截止时间前前往中国银行中银智采平台（https://ctpch.fmscop.bankofchina.com/pcm）（以下简称“中银智采平台”）进行免费注册，并将注册成功截图附在投标文件中。投标人提出注册申请后，中银智采平台会进行注册审核。注册方式详见中国银行官网（www.boc.cn）“采购公告”置顶公告《关于中银智采平台于2024年1月1日投入使用的公告》中的“投标人注册登录操作手册”。中银智采平台将对投标人的注册信息进行审查，审核通过后即为注册成功。注册审核具有一定的时间差，建议投标人在递交投标文件截止时间前预留三个工作日时间提前注册。
六、发布公告的媒介：
本公告在中国招标投标公共服务平台（网址为：http://www.cebpubservice.cn/）、江苏省阳光交易平台（网址为：https://www.jsygjy.cn）上进行发布。
七、项目说明会：
本项目不组织。
八、踏勘：
本项目不组织。
九、开标及投标：
递交投标文件截止时间：2025年12月12日9:00（北京时间），逾期或不符合规定的投标文件将不予接收。
开标时间：2025年12月12日9:00（北京时间）。
递交投标文件地点：中国银行泰州分行江苏省泰州市海陵区青年北路128号7楼会议室。
开标地点：中国银行泰州分行江苏省泰州市海陵区青年北路128号7楼会议室。
十、其他：
10.1监督举报方式：
投标人与招标人在接触及合作过程中，如遇招标人部门或员工的违法、违纪、违规等问题，可向招标人纪委办公室反映和举报。招标人保护举报人的合法权益，严肃处理打击报复的行为。
10.2本项目不属于依法必须进行招标的项目，也不属于政府采购项目，为招标人委托代理采购的项目，按照文件及招标人要求择优选取中标人。
十一、联系方式：
招标人：中国银行股份有限公司泰州分行
招标代理机构：江苏省设备成套股份有限公司
地址：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋9楼
联系人：申鹏飞 姚桃 苏怡
联系电话：025-86639573、13739192522
邮箱：suyi928suyi@163.com