招标编号：JG06602534ZC02344
1．招标条件
南京宏剑食品批发有限公司物业服务项目已具备招标条件，江苏省设备成套股份有限公司受南京宏剑食品批发有限公司的委托，现对物业服务项目进行公开招标，现就有关事宜公告如下：
2．项目概况与招标范围及内容
2.1项目概况：
南京宏剑食品批发有限公司物业服务项目
2.2招标范围：
南京宏剑食品批发有限公司物业服务项目（南京宏剑食品批发有限公司占地面积约14000平方米，建筑面积约11000平方米）
2.3招标内容：
2.3.1物业服务主要内容
南京市宏剑食品批发有限公司占地面积约14000平方米，建筑面积约11000平方米。（主要有三层市场商铺、三条道路、停车场、公共厕所等多个组团建筑物。市场共有大门二个，市场重点部位、主要道路以及人员集中的公共区域安装了监控设备）
人员最低要求：物业服务人员21人（门卫7人含负责人1名；现场管理人员7人；消控室值班员3人（需有消防设施操作员资格证）；保洁员4名；详见第六章招标人需求）
2.4服务期：2026年1月1日—2028年12月31日，3年
2.5 最高投标限价：单价：121万/年，三年总价：363万元，超过限价将否决其投标。
3．投标人资格要求
3.1 投标人必须具备独立法人的资格（提供营业执照复印件加盖公章）；
3.2投标人自2022年1月1日（以合同签订时间为准）以来承担过类似物业服务项目业绩（提供合同复印件加盖公章）；
3.3其它要求：
投标人不得有下列行为之一：（提供承诺书原件加盖公章）
①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
③处于被责令停业、响应资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。
3.4不接受联合体投标。
4．招标文件的获取
4.1时间：2025年11月20日至2025年11月25日17时30分。（北京时间，法定节假日除外，下同）
4.2地点：登录江苏国企阳光交易平台（网址为：https://www.jsygjy.cn）
4.3方式
(一)凡有意参加响应者，请于获取时间内(北京时间，下同)，登录江苏国企阳光交易平台(网址为:https://www.jsygiy.cn)按照要求进行实名会员注册、完善相关信息及选择项目、下载文件。
（二）平台网址为:https://wwwjsygiycn。参与者首次登录平台前，须前往平台免费注册注册成功且完善相关信息后，可以及时参与平台上所有发布的项目。
（三）参与者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传等所需时间。未按照本公告要求获得本项目文件的，采购代理机构不予接收其响应文件。
(四)需要发票的，可在“费用管理--发票管理"模块下载发票;平台服务费发票由江苏招采信息技术有限公司开具。非因招标代理机构或平台原因，发票一经开具不予退换。
(五)平台网站首页“帮助中心"提供操作手册，参与者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。供应商平台咨询电话:025-83306809(工作日8:30-11:30，13:30-17:30)
(六)联合体响应(如允许)的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、下载文件等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。
4.4本项目文件售价：免费
4.5本项目收取平台服务费：500元。
5.投标文件的递交截止时间及递交地点
5.1 投标文件递交截止时间：2025年12月11日9:00（北京时间）。
5.2投标文件递交地点：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋11楼开标1室。
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.开标时间及地点：同投标文件递交时间及地点
7.联系方式
招标代理机构：江苏省设备成套股份有限公司
地址：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋10楼1003室
联系人：陶亚莉
联系电话：025-85363705
邮箱：342092440@qq.com
8.本招标公告于以下媒体发布：
8.1 江苏省招标投标公共服务平台
8.2 国企阳光交易平台