招标编号：JG066025S6ZC02143
江苏省设备成套股份有限公司（招标代理机构）受招标人南京鼓楼科技产业发展集团有限公司委托，对智慧园区管理平台服务项目进行公开招标，现就有关事项公告如下：
一、招标项目概况：
1.1标段名称：智慧园区管理平台服务项目；
1.2项目地点：南京市鼓楼区；
1.3招标内容：随着集团办公园区房产销售与租赁业务的不断扩展，传统的园区管理模式已难以满足高效运营、客户服务和资产管理的多重需求。为提升园区整体管理水平、增强客户体验、提高资产运营效率，亟需采购智慧园区管理平台服务项目，实现园区管理的线上“数字孪生”。具体项目需求见招标文件第五章 项目需求。
1.4服务期：服务期限1年，自2026年1月1日起至2026年12月31日止。
1.5最高限价：人民币27.769128万元。
1.6本项目不接受联合体投标。
二、投标人资格条件：
1、投标人的单位名称必须与营业执照上的单位名称一致，具有独立法人资格（提供营业执照（副本）复印件并加盖公章）；
2、投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2024年度经审计的财务报告或2025年04月以来任意一个月的财务状况报告（至少包括资产负债表、利润表和现金流量表）（提供财务审计报告或财务状况报告复印件加盖公章，法人或者其他组织成立未满三个月的可以不提供）；
3、投标人应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（投标人根据履行采购项目合同需要，提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺书加盖公章）；
4、投标人应具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供自2025年04月以来任意一个月：①提供缴纳税收的凭证；②提供缴纳社会保险的凭据。提供证明文件复印件并加盖公章）；
5、投标人满足以下条件（提供承诺书原件加盖公章）：
1）本单位未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；
2）本单位与本项目没有利害关系；
3）不存在投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，参加同一合同项下的投标活动的情况；
4）本单位参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法或不良征信记录；无可能影响本次工作顺利进行的法律诉讼；
5）本单位具备且自愿承担履行民法典法规及其他要求的一切责任和义务，包括但不限于经济（损失）赔偿等；
6）符合法律、法规规定的其他条件。
6、本项目不接受联合体响应，不允许分包、转包。
三、资格审查方法：资格后审。
四、招标文件的获取
获取时间：2025年11月26日至2025年12月03日17：30（北京时间，法定节假日除外）
获取方式：
（1）凡有意参加响应者，请于获取时间内（北京时间，下同），登录江苏省阳光交易平台（网址为：https://www.jsygjy.cn）按照要求进行实名会员注册、完善相关信息及选择项目、下载文件。
（2）参与者首次登录平台前，须前往平台免费注册，注册成功且完善相关信息后，可以及时参与平台上所有发布的项目。
（3）参与者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传等所需时间。未按照本公告要求获得本项目文件的，采购代理机构不予接收其响应文件。
（4）需要发票的，可在“费用管理--发票管理”模块下载发票；平台服务费发票由江苏招采信息技术有限公司开具。非因招标代理机构或平台原因，发票一经开具不予退换。
（5）平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，参与者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。投标人平台咨询电话：025-83306809（工作日8：30-11：30，13：30-17：30）。
（6）联合体响应（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、下载文件等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。
本项目文件售价：免费
本项目收取平台服务费：500元。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年12月17日14时30分
递交方式：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋11楼开标2室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年12月17日14时30分
开标地点：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋11楼开标2室
七、其他
（一）逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
（二）发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏省阳光交易平台（网址为：https://www.jsygjy.cn）上发布。
八、 联系方式
招标人：南京鼓楼科技产业发展集团有限公司
联系人：胡莹
联系方式：18951809657
招标代理机构：江苏省设备成套股份有限公司
地址：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋10楼1003室
联系人：于泓淼
联系方式：025-86631836、18751872910
江苏省设备成套股份有限公司
2025年11月26日